Actualment, el sector immobiliari torna a oferir rendibilitats superiors a la majoria de productes financers, per això, a Solsona Assessors li oferim una gestió integral en la compravenda d'immobles i en l'administració del seu patrimoni a través d'experts comercials, advocats i economistes, els quals l’acompanyaran en tot el procés i li tramitaran cada operació per a que vostè no hagi de preocupar-se de res.

 

VEURE OFERTA DISPONIBLE EN VENDA 

VEURE OFERTA DISPONIBLE EN LLOGUER

 

 1. AGENTS IMMOBILIARIS (COMPRAVENDES)

 VALORACIÓ DE LA OPERACIÓ

• Valoració de l'immoble basada en estudis de mercat permanentment actualitzats.
• Tramitació de la cèdula d'habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica.
• Assessorament sobre la normativa legal vigent: Per a optimitzar la seva inversió en actius immobiliaris, es fonamental conèixer la fiscalitat de cadascuna de les seves operacions per preveure la carrega d’impostos que tindrà i, així, conèixer els seus costos reals.

 Solsona Assessors disposa d’un ampli equip de professionals que valoraran tots els aspectes fiscals, legals i econòmics relacionats amb la compravenda, pel que l’acompanyarem en cada pas de les seves operacions immobiliàries.

 

  COMERCIALITZACIÓ

• Realització d’un pla de publicitat personalitzat pels nostres clients.
• Comercialització del seu immoble per part de professionals amb formació i experiència.
• Procediment absolutament controlat des de la recepció de la documentació i de les claus del immoble fins a la realització de l’escriptura de compravenda.
• Oferim als nostres clients una àmplia cartera d'immobles per tal que puguin escollir aquell que millor s'adapta a les seves necessitats.
• Acompanyem als possibles compradors a realitzar les visites que siguin necessàries per tal de que puguin escollir aquell immoble que més els hi convingui.

 

  FORMALITZACIÓ DE LA COMPRAVENDA MITJANÇANT ELS NOSTRES ADVOCATS

• Redactat i confecció del contracte de promesa de compravenda totalment personalitzat (Contracte d’Arres), gestió de tota la documentació i coordinació i Asistencia a la firma del mateix.
• Cancel·lació de càrregues Administratives i Registrals.
• Gestió documental i acompanyament en la sol·licitud de préstecs hipotecaris.
• Preparació i acompanyament en l’atorgament de l’Escriptura de compravenda davant de Notari.
• Estudi, control i liquidació de tots els impostos derivats de la operació a través dels nostres assessors fiscals.
• Tramitació de totes les gestions necessàries als Ajuntaments i als Registres de la Propietat.

 

 

 

 2. ADMINISTRACIÓ DE FINQUES:

 VALORACIÓ DE LA OPERACIÓ

• Valoració de l'immoble basada en estudis de mercat permanentment actualitzats.
• Tramitació de la cèdula d'habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica.
• Assessorament sobre la normativa legal vigent: Per a optimitzar la seva inversió en actius immobiliaris, es fonamental conèixer la fiscalitat de cadascuna de les seves operacions per preveure la carrega d’impostos que tindrà i, així, conèixer els seus costos reals.

 Solsona Assessors disposa d’un ampli equip de professionals que valoraran tots els aspectes fiscals, legals i econòmics relacionats amb l’administració dels seus immobles, pel que l’acompanyarem en cada pas de les seves operacions.

 

  COMERCIALITZACIÓ

• Realització d’un pla de publicitat personalitzat pels nostres clients.
• Comercialització del seu immoble per part de professionals amb formació i experiència.
• Procediment absolutament controlat des de la recepció de la documentació i de les claus del immoble fins a la realització del contracte de lloguer.
• Oferim als nostres clients una àmplia cartera d'immobles per tal que puguin escollir aquell que millor s'adapta a les seves necessitats.
• Acompanyem als possibles llogaters a realitzar les visites que siguin necessàries per tal de que puguin escollir aquell immoble que més els hi convingui.
• Realització d’informes exhaustius del potencial llogater, per obtenir la màxima garantia.

 

  GESTIÓ DEL CONTRACTE DE LLOGUER MITJANÇANT ELS NOSTRES ADVOCATS I ECONOMISTES

• Assessorament sobre la Llei d’Arrendaments Urbans i estudi del cas concret per tal d’aplicar la legislació tributaria més òptima.
• Redactat i confecció del contracte de lloguer, gestió de tota la documentació i coordinació i Asistencia a la firma del mateix.
• Gestió i seguiment dels cobraments dels lloguers i actualització de les rendes.
• Estudi, control i liquidació de tots els impostos derivats de la operació a través dels nostres assessors fiscals.
• Realització d’un qüestionari de l'estat de l'immoble en el moment del lliurament i una vegada finalitzat el contracte de lloguer.
• Tramitació d’una assegurança de cobraments de lloguers.
• Tramitació de la fiança davant de l'organisme oficial corresponent.

 

  SERVEI POST-LLOGUER

•  Tramitació de les altes i canvis de nom dels subministraments de l’immoble.
•  Atenció i resolució d’incidències.
•  Renovació de contractes.
• Accions judicials de reclamació de quantitats (rendes mensuals d’arrendaments, etc.).
• Accions judicials de desnonament.